ĐƠN GIÁ XÂY THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN TỪ 3.000.000 Đ/M2 – 3.300.000 Đ/M2. ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỪ 4.500.000 Đ – 6.500.000 Đ/M2.

Bảng báo giá

Kiến Trúc Việt Quang mời các bạn xem bảng báo giá sửa chữa nhà, xây dựng nhà cửa. Liện hệ để được tư vấn báo giá miễn phí.

Chi phí xây nhà 5 tầng 90m2

An Bảo Khang xin chào quý vị. Để giúp quý vị hiểu hơn về cách tính chi phí xây nhà 5 tầng 90m2, với một diện tích lớn, mức chi phí xây nhà mà các chủ đầu tư cần đầu tư  cũng lớn, nhưng chi phí xây dựng bao nhiêu là phù hợp, nên chọn loại hình thi công phần thô hay trọn gói sẽ phù hợp và dễ quản lý chất lượng và chi phí đơn vị xây dựng.

Sau đây xin mời quý vị, cùng theo dõi bài viết này để hiểu rõ hơn nhé.

Cách tính m2 sàn xây dựng

Để hiểu rõ hơn về chi phí xây nhà 5 tầng 90m2, cũng như có con số ước lượng tương đối chính xác nhằm chuẩn bị cho công trình, các chủ đầu tư cần nắm rõ cách tính diện tích xây nhà chung của các công ty xây dựng nhà phố tại TP HCM như sau:

Đối với các công trình nhà phố

  • Hầm sâu 1,2-1,6m: Tính 160% diện tích, Hầm 1,6-1,8m: 1,6 -2.0m: tính 200% diện tích tầng hầm.
  • Móng tính 50% diện tích (móng cọc), Tính 70% đố với móng băng.
  • Diện tích sử dụng tính 100% diện tích
  • Tum tính 100% diện tích
  • Sân thượng có mái che tính 65%.diện tích.
  • Mái BTCT 50% diện tích.
  • Sân nhà tính 50% diện tích.
chi phí xây nhà 5 tầng 90m2
Chi phí xây nhà 5 tầng 90m2

Lựa chọn loại hình xây dựng:

Hiện nay phổ biến trên địa bàn TP HCM có 02 loại hình khoán trong xây dựng là: Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện, xây nhà trọn gói. Với 02 loại hình này đều cung cấp dịch vụ xây nhà tốt như nhau, đều giúp chủ đầu tư tiết kiệm được nhiều thời gian, công sức, tiền bạc để làm những việc khác.

Đơn giá xây dựng nhà phố tại TP HCM:

Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.100.000Đ/m2 – 3.300.000Đ/m2

Đơn giá xây nhà trọn gói: 4.750.000đ/m2 – 5.100.000đ/m2

Chi phí nhà 5 tầng 90m2 là: 

Móng cọc: 50% x 90m2 = 45m2 x 3.100.000đ/m2 = 139.000.000Đ

Tầng 1+2+3+4 +5: 100% x 90 = 90×5 = 450m2 x 4.750.000đ/m2 = 2.137.500.000Đ

Mái BTCT: 40% x 90m2 = 36m2 x 4.750.000đ/m2= 171.000.000Đ

Tổng chi phí tính sơ bộ khoảng: 2.447.500.000VNĐ.

Sau khi có được những con số cụ thể này, thì yếu tố quyết định đến chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 chính là đơn giá thi công của mỗi nhà thầu. Những nhà thầu nhỏ thường có đơn giá thấp hơn so với các thương hiệu lớn, do chi phí cho nguyên vật liệu thấp chất lượng không đảm bảo, tay nghề thợ không cao. Điều này tỷ lệ thuận với việc bạn sẽ không nhận được những chất liệu tốt nhất cho công trình của mình.

Ngược lại, những nhà thầu uy tín, lâu năm vẫn sẽ đảm bảo mức giá này, với những dịch vụ và điều kiện riêng. Bởi lẽ, họ có trong tay đội ngũ kỹ sư giỏi, có thể lên bản thiết kế một cách hoàn chỉnh và cân đối nhất, nhằm đảm bảo ngân sách phù hợp. Cùng với đó, các thợ thi công có đào tạo cũng giúp hạn chế những sai sót trong quá trình làm việc, đảm bảo công trình được đúng tiến độ và chất lượng. 

Vì thế, để có mức chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 tốt nhất, bạn nên cân nhắc lựa chọn các nhà thầu có thâm niên trong lĩnh vực thi công, đi kèm nhiều dịch vụ hỗ trợ. Dẫu có đơn giá thi công nhỉnh hơn chút, nhưng với chất lượng và những yếu tố bảo hành sau này, bạn gần như sẽ không mất thêm bất kỳ khoản phụ phí nào, an tâm hơn rất nhiều.

chi phí xây nhà 5 tầng 90m2
Chi phí xây nhà 5 tầng 90m2

Nên lựa chọn nhà thầu như thế nào?

Nếu đơn thuần so sánh mức giá, bạn sẽ rất khó lựa chọn nhà thầu, bởi ngoài yếu tố chi phí cho một công trình lớn, thì chất lượng mới là điều cần quan tâm hơn. Vì thế, ưu tiên hàng đầu của các chủ đầu tư là tìm đến những đơn vị thi công lớn, giàu kinh nghiệm, có đầy đủ đội ngũ kỹ sư, thợ giỏi, đã từng xây dựng nhà 5 tầng 90m2 để hợp tác.

Sẽ có nhiều cái tên khác nhau trên thị trường để bạn lựa chọn, một trong số đó là An Bảo Khang. Được xem là đơn vị thuộc top 10 những nhà thầu thi công xây dựng hiện nay, đơn vị này thời gian qua nhận được những đánh giá tích cực của hàng trăm chủ đầu tư, cho các hạng mục xây dựng nhà 5 tầng 90m2, nhà phố, biệt thự, chung cư hay hệ thống siêu thị,…

Nếu tìm hiểu kỹ hơn về đơn giá thi công của An Bảo Khang, bạn sẽ thấy mức chi phí xây nhà nơi đây tốt hơn và khá hợp lý với các nhà thầu khác, mà vẫn đảm bảo tối ưu chất lượng công trình. Do nắm bắt được những yếu tố quan trọng trong việc xây dựng, quy trình chuyên nghiệp, hạn chế các khoản phí phát sinh và phí hao tổn,… An Bảo Khang có rất nhiều cách để giúp khách hàng sở hữu một ngôi nhà tốt với mức phí phù hợp.

Vì thế, đừng chần chừ hay ngần ngại, mà hãy liên hệ ngay với An Bảo Khang qua hotline: 0902 201 389 để nhận được những tư vấn tốt nhất cho công trình của mình.

chi phí xây nhà 5 tầng 90m2
Chi phí xây nhà 5 tầng 90m2

An Bảo Khang – Tận tâm xây dựng tổ ấm

Công ty cổ phần ABK An Bảo Khang

Trụ sở + VP1: 71/78 Đường số 6, Phường 15, Quận Gò Vấp, TP HCM

Văn Phòng 2: 100 Dương Đình Hội, KP6, P. Phước Long B, Quận 9, TP HCM

Hotline: 0902 201 389 ; CSKH: 089 890 1389

Website: anbaokhang.com

Từ khóa: xây nhà trọn góigiá xây dựng phần thôCông ty thi công nhà ởđơn giá xây dựng 2020xây dựng nhà biệt thự |

sửa chữa nhàcách tính m2 xây dựng

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Đơn giá sửa chữa nhà

Đơn giá sửa chữa nhà

Đơn giá sửa chữa nhà trọn gói - An Bảo Khang Bạn cần sửa chữa nhà của mình tại Tp...

Xem chi tiết
Chi phí xây nhà 5 tầng 90m2

Chi phí xây nhà 5 tầng 90m2

An Bảo Khang xin chào quý vị. Để giúp quý vị hiểu hơn về cách tính chi phí xây nhà...

Xem chi tiết
Giá xây nhà cấp 4 trọn gói

Giá xây nhà cấp 4 trọn gói

An Bảo Khang xin chào quý vị, cảm ơn quý vị đã ở đây, chúng tôi xin cam kết những...

Xem chi tiết

Xây nhà 3 tầng nhà chị My Huyện Hóc Môn

Xây nhà 3 tầng nhà chị My Huyện Hóc Môn

Công ty cổ phần An Bảo Khang tọa lạc tại thành phố Hồ Chí Minh chuyên nhận các công trình thiết kế xây dựng nhà...

Xây nhà 2 tầng nhà Anh Trung Quận 9

Xây nhà 2 tầng nhà Anh Trung Quận 9

An Bảo Khang được biết đến là một công ty xây dựng phát triển mạnh trong thời gian vừa qua. Công ty An Bảo Khang...

Xây nhà 2 tầng nhà anh Long Quận 9

Xây nhà 2 tầng nhà anh Long Quận 9

An Bảo Khang chúng tôi tự tin là công ty xây dựng có chất lượng tốt trên thị trường hiện nay. Được trang bị những...

Xây dựng nhà biệt thự 4 tầng nhà anh Duy Quận 12

Xây dựng nhà biệt thự 4 tầng nhà anh Duy Quận 12

An Bảo Khang chúng tôi là công ty chuyên thiết kế và xây dựng những công trình biệt thự cao cấp, nhà phố, căn hộ...

Xây dựng nhà 4 tầng nhà anh Toản Quận 12

Xây dựng nhà 4 tầng nhà anh Toản Quận 12

Công ty cổ phần An Bảo Khang là một công ty với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề xây dựng, thiết kế, tư vấn...

Xây dựng nhà 4 tầng nhà anh Hà Quận Thủ Đức

Xây dựng nhà 4 tầng nhà anh Hà Quận Thủ Đức

An Bảo khang chúng tôi là công ty xây dựng tọa lạc tại thành phố Hồ Chí Minh. Trong suốt thời gian qua, chúng tôi...

Xây dựng nhà 3 tầng nhà chị Ngân Quận Thủ Đức

Xây dựng nhà 3 tầng nhà chị Ngân Quận Thủ Đức

Hiện nay nhu cầu xây dựng biệt thự, nhà phố, chung cư của người dân nơi phố thị khá cao. Chính vì thế có rất...

Xây dựng nhà 3 tầng nhà anh Lực Quận 12

Xây dựng nhà 3 tầng nhà anh Lực Quận 12

An Bảo Khang chúng tôi tự hào là công ty cổ phần xây dựng với đội ngũ cán bộ và công nhân với nhiều năm...

0902201389